Інвестиційний портфель
Інвестиційні пропозиції для релокації бізнесу до Вараської громади
| № п/п | Назва інвестиційної пропозиції | Форма власності, площа (га) земельної ділянки | Наявна інфраструктура | Логістика | Відомості про об'єкти |
Контакти: ПІБ керівника, телефон, e-mail |
Розміщення на платформі https://restartbusiness.in.ua/ |
Форми співпраці | ||
| Вода | Тепло | Ел.енергія | ||||||||
| Розділ І Пропозиції приватного бізнесу | ||||||||||
| 1 | Равликова ферма/ тепличне господарство | Комунальна, 1,5 | Наявна діюча свердловина на 20 м | Підключено до централізованого теплопостачання. | Підключено, потужність 10 кВт | 100 м до залізничної колії, 6 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 3 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | Об’єкти, що розміщені на земельній ділянці: - склад площею 127,2 кв. м; - господарські приміщення з котельнею площею 50 кв. м; - дві теплиці площею 400 кв. м |
+380673621105, |
Tap to link | Продаж |
| 2 | Приміщення магазину "Щедрик-2" | Приватна, 0,1557 | Централізоване водопостачання, водовідведення підключено | Теплопостачання підключено | Підключено 75 кВт | 6 км до залізничної колії, 15,7 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 24,9 км до траси Київ – Варшава | Приміщення площею 631,2 кв.м |
+380673621105, |
Tap to link | Продаж |
| 3 | Приміщення кафе "Ретро" | Приватна, 0,0701 | Централізоване водопостачання, водовідведення підключено | Теплопостачання підключено | Підключено 10 кВт | 6 км до залізничної колії, 15,7 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 24,9 км до траси Київ – Варшава | Приміщення площею 397,3 кв.м |
+380673621105, |
Tap to link | Оренда/продаж |
| 4 | Приміщення кафе"Solo" | Приватна, 0,0825 | Централізоване водопостачання, водовідведення підключено | Теплопостачання підключено | Підключено 15 кВт | 6 км до залізничної колії, 15,7 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 24,9 км до траси Київ – Варшава | Приміщення площею 291,6 кв. м |
+380673621105, |
Tap to link | Оренда/продаж |
| 5 | Приміщення бару "Лагуна" | Комунальна, 0,0254 | Централізоване водопостачання, водовідведення підключено | Теплопостачання підключено | Підключено 20 кВт | 6 км до залізничної колії, 15,7 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 24,9 км до траси Київ – Варшава | Приміщення площею 95,1 |
+380673621105, |
Tap to link | Продаж |
| 6 | Приміщення для медичного центру або інше | Приватна, 0,10 | Централізоване водопостачання підведено, але не підключено | Теплопостачання підведено, але не підключено | Підключено | Розміщено в центрі житлового сектору м. Вараш, під'їзд автотранспорту забезпечений | Незавершене будівництво, 2000 кв.м, готовність об’єкта до експлуатації 70% |
+380673623418, |
Tap to link | Оренда/продаж |
| 7 | Комплекс приміщень | Приватна, 1,51 | Об'єкт має власну скважину і каналізацію. | Теплопостачання підключено (140,3 грн без ПДВ за 1 Гкал) | Підключено, потужність 40 кВт | Розміщено за межами м. Вараш (500 м), зручний під'їзд для автотранспорту, курсує міський транспорт. 5,9 км до залізничної колії, 14,3 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 23,5 км до траси Київ – Варшава | Офісні приміщення, складські приміщення, хостел, конференц-зал, кондитерський цех з ротаційними пічками та обладнання, виробничі .Адміністративно-побутові приміщення – 371 кв.м, магазин – 80 кв.м, цех з виробництва кулінарних та кондитерських виробів – 549 кв.м, склад з адміністративними приміщеннями- 180 кв.м і 147 кв.м, склад-магазин – 398 кв.м, виробничий корпус 1 – 2016 кв.м, трансформаторна підстанція – 58 кв.м. |
+380673623418, |
Tap to link | перевага продажу , оренда об’єкту чи його частини під розміщення підприємства |
| 8 | Приміщення овочесховища | Державна, 2,92 | Централізоване водопостачання, водовідведення підключено | Теплопостачання підключено | Підключено 15 кВт, є можливість збільшення потужності. | Залізничні колії підведені до земельної ділянки, 12,4 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 21,7 км до траси Київ – Варшава | Приміщення овочесховища - 1200 кв.м, офісні приміщення загальною площею 60 кв.м. Наявна система вентиляції. Висота овочесховища - 6 м. Наявне бетонне покриття. |
+380983755738, |
Tap to link | Оренда, продаж |
| 9 | Приміщення філії приватного навчального закладу в с. Стара Рафалівка | Приватна, 0,53 | Водопостачання забезпечується свердловиною, водовідведення септиком | Опалення забезпечується електрокотлом | Підключено 120 кВт | 9,4 км до залізничної колії, 12,8 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 22 км до траси Київ – Варшава | Приміщення університету площею 2100 кв.м, гараж - 12 кв.м, 1 склад - 60 кв.м, 2 склад - 48 кв.м | тел. +380680371638 | Tap to link | Оренда |
| Розділ ІІ Пропозиції ВП «Рівненська АЕС «ДП «НАЕК «Енергоатом» | ||||||||||
| 1 | Склад каменю та щебеню з рампою розвантаження | Державна, 1,7326 | Підключено до централізованого водопостачання та водовідведення | Підключено до централізованого теплопостачання | Підключено, потужність 20 кВт | 1-2 км до залізничної колії, 10 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 1 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | На земельній ділянці тверде покриття - бетонний майданчик площею 4332 кв.м, конструкція схилу рампи облаштована залізобетонними панелями та металоконструкціями (решітки L=182.5 п.м, перила L=132 п.м) S=2300кв.м. |
Шикало Альона Ігорівна, +380363664557, |
Tap to link | Оренда |
| 2 | Мийка для вантажних автомобілів | Державна, 0,6183 | Підключено до централізованого водопостачання та водовідведення | Підключено до централізованого теплопостачання | Підключено, потужність від 20 до 50 кВт | 1-2 км до залізничної колії, 10 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 1 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | Наявне тверде покриття на земельній ділянці. Приміщення двоповерхової будівлі (цегла) – загальна площа приміщень 196,8 кв.м Н=6,30м КНС- одноповерхова будівля (цегла) площею 20 кв.м, Н=2,47м; очисні споруди залізобетонні площею 94 кв.м; резервуар для зберігання нафтопродуктів залізобетонний площею 16 кв.м, вимощення бетонне площею 3286 кв.м, огорожа |
Шикало Альона Ігорівна, +380363664557, |
Tap to link | Оренда |
| 3 | Центральний матеріальний склад | Державна, 3,55 | Підключено до централізованого водопостачання та водовідведення | Підключено до централізованого теплопостачання | Підключено, потужність від 20 до 50 кВт | 1-2 км до залізничної колії, 10 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 1,5 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | Одноповерхова будівля (залізобетонні панелі) загальна площа 2283,9 кв.м. Будівля знаходиться в задовільному стані |
Шикало Альона Ігорівна, +380363664557, |
Tap to link | Оренда |
| 4 | Ремонтно-механічна майстерня | Державна, 1,25 | Підключено до централізованого водопостачання та водовідведення | Підключено до централізованого теплопостачання | Підключено, потужність від 20 до 50 кВт | 1-2 км до залізничної колії, 10 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 1,5 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | Частина двоповерхової цегляної будівлі загальною площею приміщень 407,5 кв.м висотою 6,35м |
Шикало Альона Ігорівна, +380363664557, |
Tap to link | Оренда |
| 5 | База із забезпечення виробництва вантажопідйомних механізмів | Державна, 1,0968 | Підключено до централізованого водопостачання та водовідведення | Підключено до централізованого теплопостачання | Підключено, потужність від 20 до 50 кВт | 1-2 км до залізничної колії, 10 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 1,5 км до м. Вараш; 30 км до траси Київ – Варшава | 1.Виробничий корпус бази» – двоповерхова будівля S=1252,8м.кв., Н=7,08м; 2.Частина майданчика бази площею 1883,0 м.кв, що складається із стоянки автотранспорту (бетон) S=382,5м.кв.; майданчика (бетон) S=666,3м.кв; вимощення (бетон) S=834,2м.кв; 3.Навіс бази – S=1282,5 м.кв., Н=5,53м; 4.Майданчик бази, до складу якого входять підкранові колії з краном козловим консольним електричним, кабельний лоток, прохідна, стоянка автотранспорту. |
Шикало Альона Ігорівна, +380363664557, |
Tap to link | Оренда |
Перелік інвестиційних пропозицій типу "Brownfield" Вараської громади
|
№ п/п |
Назва інвестиційної пропозиції |
Форма власності, площа (га) земельної ділянки |
Наявна інфраструктура |
Логістика |
Відомості про об’єкти |
Контакти: ПІБ керівника, телефон, |
Форми співпраці |
||
|
Вода |
Тепло |
Ел. енергія |
|||||||
|
1 |
Орієнтовно 0,1445 га |
Є можливість підключення до централізованого водопостачання |
Є можливість підключення до централізованого теплопостачання |
Підключено, 10 кВт |
14 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 25 км до траси Київ – Варшава |
Споруди загальною площею 1305,2 кв. м: - вимощення бетонне - 1300,5 кв. м; - прохідна - 4,7 кв. м |
Стрижеус Наталія Юріївна, +380674380292, kmbvmr@ukr.net |
Оренда |
|
|
2 |
Об’єкт розташований на частині земельної ділянки загальною площею 0,4401 га |
Є можливість підключення до централізованого водопостачання |
Є можливість підключення до централізованого теплопостачання |
Є можливість підключення |
14 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 25 км до траси Київ – Варшава |
Об’єкт незавершеного будівництво. Споруда загальною площею 274,6 кв. м: - холодний склад – 140,2 кв. м; - теплий склад – 93,4 кв. м; - кімната – 10,9 кв. м; - кладовка – 10,2 кв. м; - тепловий пункт – 10,4 кв. м; - тамбур – 9,5 кв. м |
Решетицький Станіслав Августович, +380673621500, memvtg@ukr.net |
Оренда |
|
|
3 |
Об’єкт розташований на частині земельної ділянки загальною площею 10,2634 га |
Підключено до централізованого водопостачання |
Підключено до централізованого теплопостачання |
Підключено, 800 кВт |
14 км до найближчої залізничної станції в смт. Рафалівка; 25 км до траси Київ – Варшава |
Окрема одноповерхова будівля з підвальним приміщенням. На першому поверсі - 14 приміщень, у підвалі - 24, висота приміщень першого поверху - не менше 4 м, наявна вентиляція |
Митлош Андрій Іванович, +380969396615, lawyer33992414@gmail.com |
Оренда |
|
Перелік інвестиційних пропозицій типу "Greenfield" Вараської громади
|
№ п/п |
Кадастровий номер, цільове призначення |
Розташування, адреса |
Напрям інвестицій (орієнтов-ний) |
Форма власності, площа, га |
Наявна інфраструктура |
Логістика |
Відомості про об'єкти на території земельної ділянки |
Контакти: ПІБ, телефон, |
||
|
Водопоста-чання |
Теплопоста-чання |
Електропостачання |
||||||||
|
1 |
16.00 Землі запасу |
За межами с.Сопачів, Вараський р-н, Рівненська обл.; 51.419560, 25.905644 |
с/г діяльність |
Комунальна, 2,0564 га |
Не підключено |
Не підключено |
346 м до ЛЕП 10 кВ. 597 м до трансформатора. |
20,1 км до найбл. заліз. станції в смт. Рафалівка; 29,4 км до траси М-07 «Київ-Ковель-Ягодин» |
Вільна від забудови |
Олена ВЛАСОВА, vlasova_o@varash.rv.gov.ua +380-3636-24664 |
|
2 |
16.00 Землі запасу |
За межами с.Рудка, Вараський р-н, Рівненська обл.; 51.512771, 25.812434 |
с/г діяльність |
Комунальна, 8,6854 га |
Не підключено |
Не підключено |
8,5 м до ЛЕП 35кВ. |
16 км до найбл. заліз. станції в смт. Рафалівка; 25 км до траси М-07 «Київ-Ковель-Ягодин» |
Вільна від забудови |
Олена ВЛАСОВА, vlasova_o@varash.rv.gov.ua +380-3636-24664 |
|
3 |
16.00 Землі запасу |
За межами с.Березино, Вараський р-н, Рівненська обл.; 51.432905, 25.696103 |
с/г діяльність |
Комунальна, 1,6 га |
Не підключено |
Не підключено |
9 м до ЛЕП. 138 м до трансформатора. |
29 км до найбл. заліз. станції в смт. Рафалівка; 29 км до траси М-07 «Київ-Ковель-Ягодин» |
Вільна від забудови |
Олена ВЛАСОВА, vlasova_o@varash.rv.gov.ua +380-3636-24664 |
|
4 |
16.00 Землі запасу |
За межами с.Собіщиці, Вараський р-н, Рівненська обл.; 51.411521, 25.856416 |
с/г діяльність |
Комунальна, 1,9026 га |
Не підключено |
Не підключено |
23 м до ЛЕП 10кВ. 283 м до трансформатора. |
25 км до найбл. заліз. станції в смт. Рафалівка; 25 км до траси М-07 «Київ-Ковель-Ягодин» |
Вільна від забудови |
Олена ВЛАСОВА, vlasova_o@varash.rv.gov.ua +380-3636-24664 |
|
5 |
16.00 Землі запасу |
За межами с.Собіщиці, Вараський р-н, Рівненська обл.; 51.410204, 25.857424 |
с/г діяльність |
Комунальна, 6,043 га |
Не підключено |
Не підключено |
Наявні ЛЕП 10кВ на території. 175 м до трансформатора. |
25 км до найбл. заліз. станції в смт. Рафалівка; 25 км до траси М-07 «Київ-Ковель-Ягодин» |
Наявні об’єкти |
Олена ВЛАСОВА, vlasova_o@varash.rv.gov.ua +380-3636-24664 |
|
6 |
16.00 Землі запасу |
За межами с.Собіщиці, Вараський р-н, Рівненська обл.; 51.408875, 25.855986 |
с/г діяльність |
Комунальна, 4,9018 га |
Не підключено |
Не підключено |
Наявні 2 ЛЕП 10 кВ і 1 ЛЕП 35кВ. 153 м до трансформатора. |
25 км до найбл. заліз. станції в смт. Рафалівка; 25 км до траси М-07 «Київ-Ковель-Ягодин» |
Вільна від забудови |
Олена ВЛАСОВА, vlasova_o@varash.rv.gov.ua +380-3636-24664 |
|
7 |
01.08 Для сінокосіння і випасання худоби |
За межами с.Діброви, Вараський р-н, Рівненська обл.; 51.457242, 25.881700 |
с/г діяльність |
Комунальна, 10 га |
Не підключено |
Не підключено |
275 м до ЛЕП 10кВ. 913 м до трансформатора. |
до найбл. заліз. станції в смт. Рафалівка; 33 км до траси М-07 «Київ-Ковель-Ягодин» |
Вільна від забудови |
Олена ВЛАСОВА, vlasova_o@varash.rv.gov.ua +380-3636-24664 |
|
8 |
16.00 Землі запасу |
За межами с.Діброви, Вараський р-н, Рівненська обл.; 51.434827, 25.885370 |
с/г діяльність |
Комунальна, 5,9416 га |
Не підключено |
Не підключено |
32 м до трансформатора. 40 м до ЛЕП 10кВ. |
до найбл. заліз. станції в смт. Рафалівка; 31 км до траси М-07 «Київ-Ковель-Ягодин» |
Вільна від забудови |
Олена ВЛАСОВА, vlasova_o@varash.rv.gov.ua +380-3636-24664 |
|
9 |
16.00 Землі запасу |
За межами с.Сопачів, Вараський р-н, Рівненська обл.; 51.421581, 25.916435 |
с/г діяльність |
Комунальна, 9,6049 га |
Не підключено |
Не підключено |
10 м до ЛЕП 10кВ. 630 м до трансформатора. |
до найбл. заліз. станції в смт. Рафалівка; 31 км до траси М-07 «Київ-Ковель-Ягодин» |
Вільна від забудови |
Олена ВЛАСОВА, vlasova_o@varash.rv.gov.ua +380-3636-24664 |
|
10 |
16.00 Землі запасу |
За межами с.Сопачів, Вараський р-н, Рівненська обл.; 51.418287, 25.915968 |
с/г діяльність |
Комунальна, 3,7035 га |
Не підключено |
Не підключено |
Наявні ЛЕП 10кВ на території. 425 м до трансформатора. |
до найбл. заліз. станції в смт. Рафалівка; 31 км до траси М-07 «Київ-Ковель-Ягодин» |
Вільна від забудови |
Олена ВЛАСОВА, vlasova_o@varash.rv.gov.ua +380-3636-24664 |
Із питань ведення та релокації бізнесу в умовах воєнного стану звертатися в управління економіки та розвитку громади виконавчого комітету Вараської міської ради. контактні особи для зв'язку: +38-067-886-92-08 – Ірина Барабух, начальник управління економіки та розвитку громади e-mail: ekonomika@varash-rada.gov.ua, irina.barabukh@gmail.com
ДОВІДКОВО:
Вартість теплопостачання: 1 Гкал = 228,01 грн (детальніше в додатку 1 за посиланням http://doc.varash-rada.gov.ua/component/documents/16867:rv420-2021) * 1 Гкал = 140,3 грн (для об'єктів, яким надає послугу ВП РАЕС ДП "НАЕК "Енергоатом")
Вартість електроенергії: 1 клас напруги (27,5 кВ і вище) – 3,55 грн/кВт*год, 2 клас напруги (до 27,5 кВ) – 4,6 грн/кВт*год (детальніше на сайті РОЕК https://www.ez.rv.ua/zmineni-tsiny-na-universalni-poslugy-na-kviten-2022-roku-span-class-label-label-success-aktualno-span)